Site Rengi

BilgiliUsta.com | Aradığınız Her Bilginin Adresi.

Franchise Lokasyon Tercihi

  • 24 Nisan 2021
  • Franchise Lokasyon Tercihi için yorumlar kapalı
  • 101 kez görüntülendi.

Bir franchise’a işine başlarken doğru yeri bulmak çok ehemmiyetlidir. Neyse ki, uygun yerleri seçmek için franchise veren firmalar, alacak bireylerle paslaşırlar ve takviyeci olurlar. Böylece yer bulurken tüm mesullük ve güçlük franchise alan işletmeye ait olmaz ve süreç basitleştirilir. Yer seçerken kabul edilebilir yerleri tanımladıktan sonra, yaya trafiği, komşu kiracıların kim olduğu ve bölgenin demografik […]

Bir franchise’a işine başlarken doğru yeri bulmak çok ehemmiyetlidir. Neyse ki, uygun yerleri seçmek için franchise veren firmalar, alacak bireylerle paslaşırlar ve takviyeci olurlar. Böylece yer bulurken tüm mesullük ve güçlük franchise alan işletmeye ait olmaz ve süreç basitleştirilir. Yer seçerken kabul edilebilir yerleri tanımladıktan sonra, yaya trafiği, komşu kiracıların kim olduğu ve bölgenin demografik özellikleri gibi muhtelif etkenleri inceleme etmek gerekir. Bir kira kontratını imza atmadan evvel, konumu onaylamak için netlikle franchise veren firmanın onayına gereksinim olduğu da öğrenilmelidir.

Franchise Yeri Neden Ehemmiyetlidir?

Franchise Lokasyon SeçimiBir perakende cinsi franchise şirketi yürüten rastgele bir teşebbüsçü, yeri tercihinin, şirketin ne kadar galibiyetli olacağı mevzusunda kritik bir etken olduğunu netlikle kabul etmektedirler. İster bir servis franchise isterse fast food franchise olsun, şirket sahibinin çok dikkatli bir konum incelemeyi yapması gerekir. Başlıca trafik meselelerini, yakınlardaki otoparkın kullanılabilirliğini, kamu hizmetlerinin maliyetini, metrekare başına kirayı ve diğer muhtelif doğrultuları tanımlamak, franchise konumunu tanımlarken göz önünde bulundurulması gereken etkenlerden yalnızca birkaçıdır.
Franchise açılacak yerin tercihi gerçekten ehemmiyetli bir gidişattır ve titizlikle üzerinde durulması gerekir, zira genellikle 1 ila10 sene arasında bir zaman için seçilen yere ciddi seviyede kira ödemesi yatırımı yapılır. Bu sebeple, birey bir kira kontratı imzalar, zorunlu mobilya ve teçhizat yatırımı yapılıp, açılacak hale getirilirse uzun bir zaman için o yere bağlanılmış olur. Ve takdir edersiniz ki bu yerin değiştirilmesi süratli ve basit olmaz.
Bunun yanında kiralanacak yerin şartlarını ehemmiyetli bir etkendir. Ve genellikle franchiselar alışveriş merkezlerinde açıldığından dolayı giderekme mevzusu da devreye girmektedir. Franchise harekâtları alışveriş merkezinin giderekmelerine bağlıdır ve bunlara uyulması gerekir, aksi takdirde cezai mükelleflikleri vardır. Bu sebeple, bir alışveriş merkezinde franchise açmayı tasarlayanlar için, o alışveriş merkezinin şartlarında geçim sağlanabileceğinden ve o alışveriş merkezinin programlarının takip edilebileceğinden emin olmak gerekir.
Ayrıca tedarikçilerin ve alıcıların ulaşımı, franchise yer tercihinde de hayati ehemmiyete sahiptir. Franchise, kuruluşa erişmeye çalışmaktan rahatsız olmak istemedikleri için alıcılar tarafından basitçe ulaşılabilir olmalıdır. Bu yerin ayrıca tehlikesiz bir mahallede olması ve gaye alıcıların yakındaki otoparka rahatlıkla ulaşabildiğinden emin olunması gerekir. Zira gelen alıcılar taşıtlarını rahatlıkla park etmeleri ve park ettikleri takdirde güvenliği ile alakalı evhamlar yaşamamaları gerekir. Ayrıca bu yerin sarihçe görülebilir olması ve çevresinin kapalı olmaması da diğer bir ayrıntıdır. Bunun yanında konum, franchise’a girmeyi güçleştiren köşelere veya saklı girişlere sahip olmamalıdır.
Eş biçimde, tedarikçilere ulaşım güçleştikçe mahsullerin maliyeti de çoğalır. Bir Hayli restoran franchise için besin teslimatı sabah erken teslim edilir, bu surattan franchise açılacak yerin daha büyük taşıtlar için park yeri olmaması gidişatında genellikle makûs teslimat hizmeti yaşanabilir. Dolayısıyla bu güçlük servisler için daha fazla fiyatlandırma gerektirebilir ve bu da maliyeti yükseltir. Bundan dolayı bu taşıt girişleri için uygun yer olup olmadığına dikkat edilmelidir. Zira bazı mahalle ve sokaklara büyük taşıt girişine izin verilmeyebilir. Başka Bir Deyişle özet olarak alıcı göz önünde bulundurulmalıdır, ancak bir yer seçerken tedarikçilerin arzları da tartılmalıdır.
Hizmet franchise’ları ise genellikle konum tercihinde klasiğe göre çok fazla giderle karşılaşmazlar ve bulundukları yere bağlı olarak bu giderler daha da düşebilir. Ayrıca yerlerini basitçe değiştirebilirler. İlk hizmet şahıslar tarafından yapıldığından ve bu şahıslar da her yerden çalışabildiklerinden dolayı bu şirketler konuttan dahi işletilebilirler. Ancak mekânın profesyonellerin ve çalışanların ulaşamayacağı kadar uzak olmadığı bir noktada olması tabi ki ehemmiyet taşımaktadır. Bu etken mahsul franchise’larında da yaygındır, bu sebeple bir yer seçerken insan eforu kaygısı göz önünde bulundurulmalıdır.

Franchise Lokasyonu Seçerken Nelere Dikkat Edilmelidir?

Bir franchise sahibine, bir mağaza açmanın en ehemmiyetli unsuru hakkında sual açıldığında vereceği yanıt netlikle lokasyonu başka bir deyişle konumudur. Mağazayı doğru noktada açmak, şirketin galibiyetli olmasında sanki anahtarıdır. Ancak, franchise dünyasında yeni olanlar için, iş için seçilecek doğru noktayı öğrenmek, o kadar da a basit olabilir.
Peki, dükkân açmak için şehirdeki en iyi yeri nasıl bulabilirsiniz?
Franchise Lokasyon SeçimiYer, uzun vadeli bir yatırım olan ve mağazanın galibiyetini tanımlayan bir varlıktır. Uygun lokasyonun bulması ilk etapta güç olabilir ve teşebbüsçü, ancak yeri bulduğunda rahat bir soluk alabilir. Lokasyon ehemmiyetli bir özellik olduğundan dolayı seçim sürecinde zincirleme muhtelif şartları inceleme edilmeli ve tercih sonra sonra yapılmalıdır.

Franchise Yeri Seçerken Usta Yakalanması Gerekenler

Yukarıyadaki kısımda franchise yerinin neden ehemmiyetli olduğu mevzusu açıklanırken, tercih esnasında dikkat edilmesi gereken noktalara her ne kadar değinilse de bunlar haricinde de göz önünde yakalanması gereken bazı hususlar da vardır. Bu hususlara dikkat etmek yanlış bir yer tercih yapılmasının önüne geçerken verilecek karar için net çerçeveler çizebilir.
İşte yer seçerken değerlendirilmesi gereken kriterler:
Yaya trafiği olan yerler seçmek
Dikkate alınması gereken en ehemmiyetli husus, seçilen alanın yaya trafiğinin yoğun olduğu bir yerde olmasıdır. Şayet yaya trafiği beklenen biçimde olmayan bir konum seçilirse iş kayıplara uğrayabilir ve zafersiz olabilir. Dolayısıyla kastedilen zamanda anapara geri dönüşü sağlanamaz ve sonu hüsran olur. Öğrenilmelidir ki alıcı içeri girerse ve hoşnut kalırsa, mağazanın hasılatı o kadar fazla olur. Ve ağızdan ağıza pazarlama potansiyeli de yüksek olur.
Ticari geçerlilik
Bir işin ticari uygulanabilirliği çok ehemmiyetli bir mevzudur ve seçilen lokasyonda ne derece uygulanabilir olması ayrıca göz önünde yakalanması gerekir. Her ne kadar bazı teşebbüsçüler eforlu ilişkilerle bu meseleyi aşabileceklerini düşünse de lokasyon mevzubahisi olduğunda bu mesele aşılmayabilir. Ve tabi sonrasında onca gider edildikten sonra sırf o bölgede ticari uygulanabilirliği olmadığı için yerin değiştirilmesi gerekir. Tabi ki bu hem zaman hem de para kaybına neden olur.
Satış-kira oranı
Bir mağazadaki satışın kiraya oranı, kazançların inceleme edilmesinde ehemmiyetli bir etkendir. Bazı teşebbüs için birinci sınıf bir lokasyona sahip olduklarında daha büyük bir yatırım yapmalarına gerek olmadığını düşünse de şu ayrıntı göz arkasını edilmemelidir. İdeal olarak satış/kira oranı satışların yüzde 10’unu aşmamalıdır.
Park alanı
Franchise Lokasyon SeçimiGünümüzde, alışveriş yaparken herkesin karşı karşıya kaldığı büyük bir mesele otoparktır ve bazen park güçlüklerinden dolayı emin bir mağaza seçilir. Bu, potansiyel alıcıların bir kısmını kaybetmeye yol açabilir. Bu sebeple, satış noktası için yer seçerken, alışveriş yapacaklar için park etme basitliği sunulduğundan emin olunmalıdır.
Takviyeci programların kullanılabilirliği
Bir franchise için yer ararken uygun konumu bulmaya evresinde teşebbüsçü bunabilir. Ve bu süreçte harekâtlarda karşılaşabilecekleri güçlükleri sıçranabilir. Her ne kadar kontratta takviyeci programlar mevzusunda bilgi olsa da bunlar ayrıntılı olarak araştırılmayabilir ve kontrat yapılır. Böyle bir vaziyeti önlemek için, kullanabilecek tüm takviyeci programlar hakkında bilgi alınmalıdır ve usta hiçbir kuşkunun kalmamasına dikkat edilmelidir.
Franchisor yardımı
Konumla alakalı mesele yaşanıyorsa, franchisor’dan takviye alınabilir. Franchise veren işletme uzman olarak, en iyi biçimde takviyeci olabilir ve kılavuzluk edebilir. Çoğu birey için kendi işine başlamaktan daha avantajlı bir vaziyet olan franchise sisteminin avantajlarından bu noktada da yararlanmak gerekir. Eğer lokasyon bulundu ama karar verilemiyorsa son noktada franchise veren firmanın onayı alınmalıdır ve öyle kira kontratı yapılmalıdır.

Franchise Yer Tercihi

Franchise için en doğru lokasyon seçmek için öncelikle netlikle ivedi edilmemesi gerekir. Karar vermeden evvel hafta sonu ve hafta içi değişik saatlerde yerin araştırılması, yaya trafiğinin kollanması gerekir. Öğrenilmelidir ki yer tercihi yapılırken ne kadar çok değişken göz önüne alınırsa yapılacak olan tercihin doğru olma kısmeti o denli yüksek olur.

ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ